Дом из пеноблоков под ключ

Растущий интерес к домам из пеноблоков вполне оправдан. В таких жилищах комфортно: тепло зимой и прохладно летом. Пенистый бетон – экологически чистый  материал, не горит и не выделяет вредных примесей.

дом из пеноблоков под ключ ценаСущественное значение имеет соотношение цены и качества: при невысокой стоимости материалов и монтажа, дома из вспененного бетона получаются прочными и служат долго – от 70 лет и более.

Компания «Москомплект» выполняет услуги по возведению домов из пеноблоков под ключ более 7 лет. За эти годы мы построили десятки объектов из этого материала и приобрели большой опыт. Здесь мы расскажем о некоторых нюансах использования блоков из пенобетона в строительстве.

Что такое вспененный бетон

Пенобетон относится к классу ячеистых бетонов –  облегченных строительных материалов на основе цемента. Необходимость создания таких материалов возникла давно, еще в конце XIX века.

Дело в том, что кирпич и железобетон – дорогие и трудоемкие в монтаже материалы, а их высокие плотность и прочность не всегда нужны. Деревянные же постройки требуют определенных условий эксплуатации и сложного ухода.

Для строительства малоэтажных зданий потребовался материал – прочный, как бетон, и такой же легкий, как дерево. Возникла идея приблизить свойства бетона к древесине путем создания в нем неоднородностей и пустот. Так появился ячеистый бетон. Сейчас насчитывают более 10 видов этого материала, в их число входит и вспененный бетон.

Пенобетон и газобетон – это одно и то же?

Нет, это не одинаковые материалы. Они похожи, но различаются по структуре, техническим характеристикам и некоторым моментам укладки. Мы сравним здесь два материала для того, чтобы ваш выбор был безошибочным.

дом из пеноблоков под ключНеопытностью покупателей часто пользуются продавцы, приписывая пенобетонным блокам достоинства газобетона. В итоге, при несоблюдении технологии и условий строительства домов из пеноблока, получается плачевный для застройщика результат. Отметим основные различия:

Способ вспенивания.

Пустоты в пенобетоне образуются в результате введения в водный раствор цементно-песчаной смеси специальных веществ – сапонинов. Раньше их получали из мылящихся растений, сейчас используют синтетические добавки. Пенобетон отвердевает естественным путем, поэтому введение добавок возможно на строительной площадке.

Газобетон готовят на щелочном (известковом) растворе с добавлением мелкодисперсного алюминия. Выделяющийся при этом водород создает усиленное пенообразование. Застывание массы происходит или при высокой температуре, или под действием температуры и давления в автоклавах. Газобетон изготавливают только в производственных условиях.

Прочностные характеристики.

Материалы отличаются по прочности и морозостойкости. Для пенобетона морозостойкость составляет до 25 циклов, для газобетона – от 30 до 100 циклов полной заморозки и оттаивания. Пенобетон впитывает влагу, как губка, но быстро ее отдает при просушке. Газобетон меньше поглощает воду, но сохнет долго.

И тот, и другой материалы легко обрабатывать стальным инструментом. Но газобетон крошится только от сильных ударов, а пенобетон – еще и от неравномерно распределенных нагрузок. Газобетон прочнее, на него можно уложить железобетонное перекрытие и возвести до 3-4 этажей здания.

Визуальные различия.

Пенобетон имеет сквозные извилистые поры неправильной формы. Воздушные капсулы газобетона – замкнутые и округлые.

Блоки из газобетона соответствуют указанным производителем размерам. Отклонение выдерживается в пределах от +/- 0,5 мм для литых блоков, и  до +/-1 мм – для резаных. Пеноблоки по ширине могут не соответствовать стандарту до 3 мм, а по длине – до 6 мм.

Есть и другие различия. Но это не значит, что один материал хуже, а другой лучше. В одних условиях целесообразно строить дома из пеноблоков, в других – из газобетона. Нужно учитывать, что стоимость газобетона в 2-3 раза выше.

Этапы строительства дома из пеноблока

Дома из пеноблоков под ключ предлагают многие фирмы. Нельзя верить рекламе, в которой вам обещают построить дом за неделю. Действительно, за этот срок можно возвести коробку. Но ставить ее необходимо на устоявшийся фундамент, а для его усадки требуется время.

Для кладки стен также нужна сухая усадка. Кроме того, после 3-5 рядов уложенных блоков, делают технологический перерыв на пару дней, чтобы схватился раствор, и последующие блоки не «съезжали». Получается, что «кратчайшие сроки» – всего лишь рекламный ход.

Если вы хотите, чтобы дом из пеноблока простоял 70 и более лет, доверьте строительство профессионалам. Далее перечислим основные этапы строительства.

Изыскания

Цель изыскательских работ – определить, можно ли использовать блоки из вспененного бетона на конкретном участке. Для этого бурят шурфы, берут образцы грунта, измеряют уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания грунта.

Пенистый бетон легче воды и дерева. Он достаточно хрупкий, и дает трещины от неправильно распределенных нагрузок. Поэтому построенный дом недостаточно грузит фундамент, для того чтобы помочь ему противостоять вспучиванию грунтов при морозе.

Упругость пенобетона меньше, чем у дерева. Это мешает ему, в отличие от древесины, колебаться вместе с фундаментом в соответствии с подвижками оттаявшего грунта.

Конструкции из пенистого бетона замечательно ведут себя на устойчивых грунтах слабой пучинистости. Это – сухие песчаные, щебенистые или гравелистые грунты. На них дом простоит много лет и не доставит хлопот хозяину.

На грунтах со средним вспучиванием лучше построить 1-этажный дом из обычного газобетона. Но уровень грунтовых вод не должен быть выше 1,2 м. Из литого газобетона в этих условиях можно возвести  2-3 этажный особняк.

Что же касается высокопучинистых неустойчивых грунтов, с высоким уровнем грунтовых вод, то на них постройка дома из пенобетона под ключ – нереализуемая мечта. Даже высокий свайный фундамент не спасет строение от быстрого обветшания.

Устройство фундамента

После того, как геодезисты дали добро на постройку, приступают к расчистке площадки и устройству  фундамента. Для стен из пенобетона оптимальной опорой будет  ленточный фундамент, с заглублением ленты не менее 0,6 м ниже глубины промерзания грунта. Плитные поверхностные фундаменты возводить нежелательно, так как вес дома не обеспечит необходимой нагрузки.

дом из пеноблоков под ключ стоимостьЕсли коробку выкладывают из газобетона, то на сухих устойчивых  грунтах ленту фундамента можно заглубить менее 0,6 м, если это разрешено проектом. Так делают в целях экономии времени и средств на земляные работы.

На среднепучинистых грунтах с обводнением до 0,9 м для газобетона подойдет классический фундамент ТИСЭ – столбчатый фундамент с ростверком из монолитного железобетона, расположенным на 15-20 см выше нулевой отметки земли на участке.

Фундаментную ленту проводят не только по периметру несущих стен, но и под перегородками (при отсутствии железобетонного перекрытия над подвалом). Если предусмотрен подвал, то котлован под него не должен подходить ближе 1 м к внутреннему периметру ленты фундамента.

Продухи (вентиляционные проходы) в ленточном фундаменте под пеноблоки располагают на расстоянии 1,2 – 2,5 м. Подпол засыпают керамзитом или другим подобным материалом.

Укладка пеноблоков

Блоки из пенобетона укладываются на цементно-песчаный раствор или специальный клей. Для газобетонных блоков используют только клеящие составы. Для успешного результата необходимо выполнить следующие условия:

  • Правильный замес кладочного или клеевого раствора.
  • Равномерное нанесение раствора.
  • Ровная укладка блоков.

При кладке на цементный раствор лучше использовать целые блоки и их половины. Таким образом обеспечивается ровная перевязка в рядах. Для разных строений и климатических условий разработаны свои схемы перевязки кладок. Кладочные швы обязательно армируют в соответствии с шагом, указанном в проекте производства работ.

Кровля для дома из пеноблоков

Несущие стены должны выдерживать нагрузку от крыши и верхнего перекрытия, а также от атмосферных воздействий. Чтобы эту нагрузку распределить равномерно, верхнюю кладку завершают несущим поясом из высокомарочного (от М200) железобетона.

Чердачное перекрытие лучше устроить из дерева. Балки верхнего перекрытия делают наборными. Они хорошо сопротивляются кручению и уменьшают боковые нагрузки на стены. Крышу дома возводят по технологии, соответствующей выбранному кровельному материалу.

Что мы предлагаем

Долговечность построенного дома определяется качеством проведенных изысканий, грамотно составленным проектом, правильно выбранными материалами, тщательным соблюдением технологии строительных работ. Наша компания гарантирует выполнение этих условий.

Стоимость строительства зависит от планируемой площади и этажности дома, архитектурных особенностей, цен на материалы, сложности инженерных коммуникаций. Цена включает: проведение геодезических работ, разработку проекта, транспортировку материалов на участок, стоимость монтажных и отделочных работ.

Мы предлагаем возведение домов из пенобетона и газобетона «под ключ» по цене от 13 500 рублей за м2.

Обратившись к нам, вы получите надежный уютный дом, построенный в соответствии с утвержденными государственными стандартами.

Мы не берем плату за выезд специалистов на замеры и оценку условий строительства. Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или при посещении нашего офиса.