Каркасные дома под ключ

Каркасные дома, широко распространенные на западе, завоевали популярность и в нашей стране. Строительство каркасных домов под ключ сейчас является одним из перспективных направлений  малоэтажного домостроения.

Каркасный дом – это легкая быстровозводимая конструкция, не уступающая в прочности и надежности строениям из кирпича и бетона.  В зависимости от способа сборки, каркасные дома делятся на щитовые и рамочные.

Щитовые строения монтируют из готовых панелей, при устройстве рамочных – сначала возводят каркас, который потом утепляют и обшивают. Как и любые здания, постройки каркасного типа имеют свои преимущества, недостатки и особенности строительства. Об этом и поговорим.

Строительство каркасных домов: основные технологии

При строительстве каркасных домов используют несколько технологий, наименования которых соответствуют названию страны-родоначальницы:

• Канадская. По этой технологии строят канадские (их еще называют финскими) домики. Панели в этом случае требуют отделки после установки на месте.
• Немецкая или шведская. Стеновые щиты привозят на объект полностью готовыми, с разводкой всех необходимых инженерных сетей и отделкой.
• Американская. Каркас и стены собираются из отдельных элементов непосредственно на строительной площадке.

Вы можете заказать как отдельный каркас, так и полный комплект: стеновые панели со вставленными окнами и проведенными коммуникациями, плиты перекрытия, элементы кровли. Все детали точно соответствуют проектным размерам – остается собрать их все вместе, как детский конструктор.

Для строительства каркасного дома под ключ с использованием готовых панелей потребуется от 2 до 5 месяцев, для рамочных домов срок увеличивается до полугода.

Щитовой каркасный дом

Уютные финские домики – типичный пример щитовых каркасных домов. Чаще их строят в один этаж  с мансардой, но встречаются и двухэтажные постройки. Щитовой каркасный дом собирают на площадке из готовых панелей. Щиты выпускаются домостроительными комбинатами по типовым проектам.

Скорость сборки – одно из главных преимуществ щитовых домов. Квалифицированная монтажная бригада установит коробку за несколько дней. Качество при этом не страдает: современные заводские технологии исключают выпуск панелей, не совпадающих по размерам.

Основной недостаток щитовых домов – для их сборки нужна спецтехника. Без подъемного крана щитовой каркасный дом построить трудно. Да и стоимость панелей  достаточно высокая, хотя качество и долговечность строения оправдывают затраченные средства.

Структурно-изолированные панели

Примером сборного каркасного дома, построенного по немецкой технологии, служит дом из СИП (SIP)-панелей. Структурно-изолированная панель состоит их двух ОСП-плит, между которыми проложен слой модифицированного пенопласта. В комплекте с СИП-панелями поставляются все детали для постройки дома, вплоть до крепежных элементов.

В СИП-конструкциях нагрузки на дом принимают на себя обшивка и соединительный брус, которые выполняют функции каркаса. Работает и пенопласт – материал хорошо сопротивляется нагрузкам на сжатие.

Дома из СИП-панелей прочные, долговечные, смотрятся красиво, так как отделать их можно любым материалом. Но для сборки так же требуется подъемная техника. Перепланировка после установки дома невозможна.

Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК)

Каркасный дом из ЛСТК выгодно строить в условиях нехватки деловой древесины и в районах с сухим климатом.  Несущий каркас и кровельная стропильная система собираются из оцинкованного металлического профиля U и C-конфигураций. ЛСТК-технология появилась не так давно, но прогнозируемый срок эксплуатации зданий составляет от 70 до 100 лет.

Конструкции из ЛСТК можно отнести к сооружениям рамочно-каркасного домостроения. Все элементы изготавливают на производстве и привозят на стройплощадку для окончательной сборки.

Строительство каркасного дома под ключ из ЛСТК-профилей предусматривает обшивку гипсокартоном, гипсоволокном, ЦСП или другими подходящими листовыми материалами. Внутренние части панелей заполнены утеплителем из минерального волокна.

ЛСТК чаще используют для хозяйственных построек в промышленных комплексах, но их доля в частном секторе неуклонно растет. Нередко их используют для надстройки домов мансардами. Достоинства конструкций – легкий вес и высокая пожаробезопасность. К недостаткам можно отнести вероятность коррозии, но применение специальных покрытий предупреждает ее появление.

Каркасный дом под ключ по балкерной технологии

Балкерный способ возведения каркасных домов разработан российскими строителями. Его суть заключается в применении нескольких типоразмеров профильных деревянных балок, изготовленных в заводских условиях.

Вся технологическая цепочка – от валки деревьев, переработки и сушки древесины до проектирования и изготовления деталей каркаса, находится в одном месте. Этим обеспечивается точное соответствие элементов друг другу и устойчивость готовой конструкции. На объект поступает сформированный домокомплект, что значительно ускоряет процесс монтажа и гарантирует качество сборки.

Балкерный каркасный дом, по расчетам специалистов, будет стоять 90 лет и более. Большое преимущество балкерной технологии в том, что она позволяет сооружать длинные пролеты (до 6 м) без дополнительных опор. Следовательно, можно спроектировать здание любой планировки и остекления.

Специальные пропитки повышают пожарную безопасность таких конструкций, а качественные клеевые составы для профильных балок обеспечивают прочность и сейсмическую устойчивость зданий.

Устройство фундамента

При строительстве каркасного дома под ключ можно закладывать облегченный фундамент. Но бывает, что каркасник возводят как временное жилье, с тем чтобы через несколько лет построить капитальное сооружение. Этот факт нужно учитывать при проектировании фундамента под каркасный дом. В любом случае, тип фундамента выбирают в соответствии с характеристиками грунтов на участке.

• На слабых обводненных грунтах ставят плитный фундамент с малым заглублением, например – утепленные шведские плиты. Подойдет и фундамент на винтовых сваях с ростверком.
• На устойчивых грунтах с высокой пучинистостью лучше поставить свайно-ленточный фундамент с армированным бетонным ростверком. Для легкого дачного домика хорошим вариантом будет фундамент на буронабивных бетонных сваях.
• Влажные грунты средней пучинистости выдержат нормально заглубленный столбчатый фундамент с кирпичным цоколем.
• Для твердых сухих глинистых или каменистых грунтов можно выбрать  фундаментную ленту малого заглубления или обычный столбчатый фундамент.

Каркас монтируют на фундамент без раствора. Поэтому поверхность фундамента должна быть ровной, чтобы избежать попадания воды в зазоры под основанием каркаса. Общая допустимая неровность фундамента – не более 3 мм.

Материалы для строительства каркасных домов под ключ

Опорная конструкция для каркасных сооружений выполняется из дерева, обработанного антисептиком и огнезащитным составом. Основные пиломатериалы – обрезная доска и клееный брус.

Породу дерева выбирают с учетом этажности и назначения постройки. Одноэтажные дома строят  из древесины хвойных пород. Для двухэтажных строений и одноэтажных домов с жилой мансардой – используют сибирскую лиственницу или  прочные лиственные породы: дуб, граб, бук. Также продаются импортные домовые комплекты из скандинавской и американской сосны.

Обшивка каркаса

Для обшивки применяют влагостойкую фанеру, цементно-стружечную или ориентированно-стружечную плиты. В качестве утеплителя подойдет плитная длинноволокнистая минеральная вата. Коротковолокнистую минеральную вату лучше не использовать, так как она содержит микроиглы и пылит, что вредно для здоровья.

Дешевый гранулированный пенопласт также желательно не применять: он легко разрушается под  действием летней жары и теряет теплоизолирующие свойства. Кроме того, в случае возгорания простой пенопласт выделяет ядовитые вещества, что недопустимо для жилого помещения.

Кровля

Стропильная система  крыши  монтируется из деревянных обрезных досок, балок и бруса. Финишное покрытие кровли может быть любым, и укладывается по соответствующей кровельному материалу технологии.

Наши предложения

Учитывая большое количество нюансов, возникающих в процессе монтажа, и потребность в подъемной спецтехнике, мы не советуем возводить каркасный дом своими силами.

Компания МосКомплект выполняет строительные услуги много лет. Мы работаем по официальному договору, даем письменную гарантию качества на сданный в эксплуатацию объект и осуществляем авторский надзор в течение года.

Сотрудничая с нами, вы получите долговечный надежный каркасный дом в установленные договором сроки. Средняя цена за 1м2 одноэтажного щитового дома с жилой мансардой – от  18 000 рублей.

Цена включает стоимость материалов, их транспортировку и предмонтажную подготовку. Окончательная стоимость работ определяется после согласования проекта и полного сметного расчета.

Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Наши специалисты бесплатно приедут к вам на объект для замеров и консультаций по всем интересующим вас вопросам.