Ремонт квартир

Для поддержания жилья в хорошем состоянии нужно периодически осуществлять ремонт квартир. Ведь со временем обои местами отклеиваются и банально надоедают, коммуникации устаревают, а у владельцев появляются новые идеи оформления жилплощади. А своевременно выполненный ремонт делает помещение удобным и современным.

Как формируются цены на ремонт квартир?

Каждый владелец недвижимости стремится сделать ремонт бюджетно – это естественно. Вы наверняка просмотрели несколько прайсов, желая выбрать оптимальное соотношение стоимости отделочных работ и их качества. Но возникают вопросы: «А от чего зависит сумма, которую называет менеджер? И можно ли ее уменьшить?». Давайте разбираться!

Что влияет на цену ремонта?

• Исходное состояние квартиры
• Площадь жилья
• Объем работ
• Необходимость перепланировки
• Вид дизайн проекта
• Материалы
• Тип ремонта (косметический или капитальный)

Чем лучше изначальное состояние квартиры, тем меньше работ придется выполнить. В новостройках работать проще, т.к. коммуникации новые, и квартира представляет собой чистый лист – можно реализовать любую задумку. С жильем в старых домах дело обстоит сложнее – там приходится заменять трубы, проводку и организовывать вентиляцию. А чем больше работ, тем выше цена ремонта.

Косметический ремонт принято делать раз в 5-8 лет, чтобы обновить интерьер. Поскольку сложных манипуляций он не предполагает, его стоимость невысока. Капитальный же ремонт со сносом стен стоит дороже, зато с его помощью можно сделать квартиру комфортной и увеличить эффективность использования полезной площади.

Что касается отделочных материалов, то к ним предъявляется два требования: функциональность и аккуратный внешний вид. Они могут стоить дорого или дешево, но они должны быть долговечными и простыми в эксплуатации. Важно не ошибиться в выборе, ведь высокая цена – не показатель качества. Мы, основываясь на многолетнем опыте проведения отделочных работ, помогаем клиентам подобрать материалы и декоративные элементы, подходящие по цене и оформлению.

На чем не стоит экономить, делая ремонт?

При правильном подходе можно удешевить ремонт, не пожертвовав качеством. Например, выбрать простые обои или отечественную плитку, не уступающие по прочности дорогим аналогам, отказаться от замысловатого дизайна в пользу минимализма.  

Однако есть вещи, на которых лучше не экономить, т.к. получится себе дороже:

Проект.

В нем указывают следующие параметры:

• размеры стен и проемов
• стены, подлежащие сносу
• стены, которые будут возведены
• расположение коммуникаций
• план расстановки мебели и установки сантехники
• план электромонтажа
• план покрытий стен, пола и потолка и т.д.

Учет этих нюансов поможет сделать все правильно, чтобы потом не оказалось, что шкаф загораживает розетку, а на стыке напольных покрытий образовался порожек.

Черновая отделка.

Поскольку она прячется под чистовой, то иногда возникает соблазн сэкономить – все равно ведь не видно. Подобный подход приводит к тому, что обои пузырятся и отваливаются, в квартире появляется плесень, трубы текут, свет мигает, а при включении чайника и вовсе выбивает пробки. Черновую отделку переделывать сложно и дорого, поэтому лучше сразу делать правильно.

Сантехника.

Не нужно впадать в крайности и покупать очень дорогие модели, если в бюджет такие траты не вписываются. Но и экономить на сантехнике нельзя: она эксплуатируется в условиях повышенной влажности и перепадов температур, поэтому прочность она должна иметь соответствующую, чтобы прослужить 10-30 лет. Лучше отдать предпочтение моделям средней ценовой категории проверенных производителей. Сантехника – это долгосрочная инвестиция, и осуществить ее нужно с умом.

Найм профессиональных мастеров.

Порой кажется, что сделать самим – дешевле. Действительно, дешевле, если у вас за плечами 5-10 лет опыта проведения отделочных работ и профильное образование. А еще нужны 2-5 родственников, готовых помогать безвозмездно. Если этого нет, лучше ремонт поручить профессионалам, т.к. попытка сделать его своими руками обернется увеличением его продолжительности, усталостью и непредвиденными расходами. Это проверено сотнями людей, так что лучше учиться на чужих ошибках.

Если вы хотите отремонтировать квартиру, обращайтесь к нам. Мы работаем по договору, отвечаем за результат по гарантии и держим клиентов в курсе происходящего на объекте. Сотрудничать с нами удобно и спокойно. Звоните и убедитесь сами.

Ориентировочные цены (итоговая стоимость определяется в индивидуальном порядке, для ее уточнения свяжитесь, пожалуйста, с менеджером).

Стоимость работ в типовых домах (приведена в качестве примера, каждая смета индивидуальна)