Ремонт мягкой кровли

Потребность в ремонте мягкой кровли может возникнуть в самый неподходящий момент, так как разрушение битумного покрытия, из которого создается основной гидроизоляционный слой, может разрушаться со временем под воздействием природных осадков. При этом нарушений целостности материала мы не замечаем, пока в дом не начинает проникать влага с улицы и тогда ремонт кровли мягкой становится жесткой необходимостью.

Для того чтобы мягкие кровли прослужили максимально длительный срок, специалисты в области строительства и по ремонтам мягкой кровли рекомендуют проверять целостность мягкой кровли не реже раза в полгода. Само собой, и такой подход не всегда предупреждает нарушение слоя, но своевременная реакция позволит обнаружить и оперативно ликвидировать прорехи, пока они имеют не слишком критичные формы.

Ремонт кровли не отнимает много времени, ведь битумное покрытие, как правило, используется для одноэтажных построек (гаражей, пристроек), а монтаж кровли мягкой из битума не требует больших затрат финансовых ресурсов. Специалисты в области строительства и проведения ремонта внешней кровли перед началом работ должны определить, что именно послужило причиной протечки.

Ремонт кровли начинается с обнаружения проблемы специалистами, которыми выполняются следующие действия:

• В местах соединения полотнищ кровли мягкой проверяется наличие отслоений;
• Внешняя поверхность мягкой кровли может содержать видимые впадины, где скапливается влага после природных осадков;
• Данные места проверяются на наличие загнивания;
• Участки протекания влаги мягкобитумной кровли обозначаются визуально видимыми вздутиями;
• Поверхность мягкой кровли проверяется на наличие механических дефектов (потертости, разрывы, трещины и так далее).

После проведения всех подготовительных работ с анализом величины дефектов мастерами по ремонтам кровли составляется специальная смета, в которой указывается примерная стоимость ремонтных работ мягкой кровли и планируемые восстановительные мероприятия. Как правило, смета по ремонту мягкого кровельного покрытия будет включать в себя следующие пункты:

• Частичное или полное снятие старого битумного слоя перед тем, как ремонт мягкой кровли перейдет в решающую стадию;
• Очистка поверхности мягко кровельных участков от мусора и подготовка к монтажу новой битумной мягкой кровли;
• Промазывание швов кровли мягкобитумной;
• Просушка битумных участков, если ремонт мягкой кровли проводится в зимний или осенний период;
• Установка обновленного гидроизоляционного слоя.

Следует быть готовыми к тому, что финансовая отчетность подрядчика так же будет содержать такие пункты расходов по ремонтам устаревших кровельных оснований, как горючее для инструментов, покупка расходных материалов и их доставка на объект.

Заказ профессионального ремонта кровли у специалистов: какие документы потребуется предоставить?

Для проведения ремонта устаревшей кровли владельцу постройки придется предоставить исполнителям бумаги, где содержится следующая информация:

• План кровли с указанием размеров (потребуется для просчета необходимого количества материалов);
• Размеры карнизных свесов;
• Присутствие кровельных шахт и их количество;
• Наличие труб и других элементов;
• Фотографии, сделанные для оценки текущего состояния покрытия;
• Какие расходные и основные материалы ориентировочно планируется использовать для ремонта битумных кровельных поверхностей.

Следует помнить, что подрядчики, взявшиеся за ремонт мягкой кровли, обязаны знать основные правила СНиП и положения техники безопасности, чтобы выполняемые работы гарантировано привели к желаемому результату.

Правда, некоторые положения были разработаны еще во времена существования Советского Союза, но по-настоящему профессиональные работники знают, какие именно приемы необходимо задействовать для того, чтобы ремонт мягкой кровли привел к ожидаемому итогу.

Ремонт мягкой кровли: виды

Ремонты битумных мягких кровельных покрытий могут быть локальными, аварийными, текущими или капитальными. Вариант текущих мероприятий призван избавить владельцев построек от мелких протеканий, когда некритичные дефекты доставляют небольшие неудобства, но хозяева не хотят усугублять проблему.

В данном случае специалистами на старый слой укладывается новый, обеспечивая повышенный показатель гидроизоляции. Правда, в таком случае существенно увеличивается нагрузка на саму крышу и опоры, так что это необходимо учитывать во время ремонтов мягких кровель.

Ремонты мягких кровельных покрытий капитального характера подразумевают полный демонтаж старого покрытия и тщательную очистку поверхности от остатков битума и прочего мусора. В перечень проводимых работ так же входит укрепление основания, монтаж утеплителя и стяжек перед непосредственной укладкой защитных материалов.

Подобное мероприятие потребует наличия специализированного оборудования, но профессионалы компаний-подрядчиков, как правило, всегда имеют под рукой всю нужную технику.

Потребность в аварийном ремонте мягких кровель может потребоваться в тот момент, когда протечка обнаружилась внезапно, и вам требуется как можно скорее ликвидировать дефект. Данная услуга оказывается в день обращения, ведь исполнителям необходимо своевременно заменить определенный участок, так как продукция или ценное имущество, находящееся внутри помещения, может пострадать от непродолжительного воздействия влаги.

Особой популярностью так же пользуются локальные ремонты мягкой кровли, которые подразумевают малые расходы на проведение работ. Данный вид ремонтных процедур позволит своевременно обработать определенный участок кровли, не затрагивая при этом остальную площадь покрытия.

Как правило, локальные мероприятия проводятся для того, чтобы ликвидировать места, где ранее материал был установлен без соблюдения правил или имел определенный брак.

Можно ли проводить ремонт крыши зимой?

Обычно, дефекты кровельных поверхностей нами обнаруживаются после прохождения природных осадков, большая часть которых наблюдается осенью или зимой. Конечно, когда на крыше здания длительное время находится определенная масса снега или в выемках скопилась влага после дождя, то это может привести к серьезным последствиям в будущем. Так что подрядчики привыкли оказывать сервис и в зимний период.

Во время проведения зимних ремонтных работ от подрядчиков потребуется соблюдение определенных условий, без которых качественного результата не получить. Во-первых, поверхность крыши потребуется тщательно очистить от снега и льда.

Во-вторых, поврежденные участки крыши просушиваются горелкой. Важно помнить, что заплаты должны монтироваться на исключительно сухую поверхность, так как битум при попадании влаги имеет свойство повреждаться (трескаться), что может привести к серьезным проблемам.

Выводы

В целом, работы, связанные с ремонтами мягкой кровли, уже давно не вызывают проблем в современном мире. Владельцы любых построек, при возведении которых использовалась технология монтажа битумного слоя, могут воспользоваться услугами многочисленных компаний-подрядчиков, проводящих ремонтные работы в любое время года.

Для всех своих клиентов компания «Москомплект» предлагает воспользоваться выгодным предложением и заказать работы по ремонтам мягких кровельных оснований любой сложности. В наших силах выполнить заказ быстро и качественно, так что вы уже через несколько дней забудете, что крыша здания протекала. Обращайтесь в любое удобное время!

Цены на ремонт битумных крыш в зависимости от объема работ