Утепление лоджии под ключ

Лоджия – дополнительное помещение в квартире, которое при грамотном подходе может превратиться в комфортную и уютную зону для отдыха. Главное, качественно выполнить утепление ее под ключ. Также эти работы помогут снизить теплопотери в основной жилой зоне, ведь именно через балконные двери происходит основная утечка тепла.

Выбор варианта утепления зависит от конечной цели:

• Снижение теполпотерь в доме. В этом случае достаточно провести холодное остекление и утеплить стену, примыкающую к квартире;
• Обустройство места для хранения. Утепление лоджий производится по всему периметру, однако в качестве изоляционных материалов допускается использование наиболее недорогих вариантов, допустима установка одно- или двухкамерного стеклопакета;
• Создание полноценной жилой зоны. Утепляются все поверхности, в работе необходимо использовать наиболее качественные и экологичные материалы, обладающие низкой теплопроводностью.

Важно помнить, что по существующим строительным нормативам объединять лоджию и комнату нельзя, согласовать подобную перепланировку будет практически невозможно. Для собственного проживания отсутствие документации не играет особой роли, но продать недвижимость будет крайне затруднительно.

Обустройство лоджии производится в несколько этапов. Сначала необходимо сделать качественное остекление, потом провести работы непосредственно по утеплению и в конце производится отделка помещения.

Остекление: какой вариант выбрать?

Перед началом работ следует определиться с тем, как в дальнейшем планируется использовать лоджию. Если она станет местом хранения сезонных вещей, достаточно сделать холодное остекление. Если же в планах обустроить здесь дополнительное жилое пространство, то необходимо теплое остекление.

1. Холодное остекление, как правило, выполняется на основе алюминиевого профиля или деревянных рам. Это наиболее доступный по стоимости вариант. Подобные конструкции способны предотвратить попадание пыли и осадков на лоджию, но не могут поддерживать оптимальный температурный режим.
2. Теплое производится металлопластиковыми конструкциями, которые не только прекрасно сохраняют тепло, но и обладают высоким уровнем шумозащиты. Еще одним вариантом теплого остекления является безрамное. Это наиболее дорогой, но при этом обладающий массой преимуществ, способ. Безрамное остекление пропускает максимум света, позволяет иметь отличный обзор, отлично удерживает тепло и при открывании не «съедает» пространство.

Именно от остекления во многом зависит конечный результат, поэтому к его выбору нужно подходить очень тщательно.

Утеплитель: виды и свойства

Сегодня на рынке представлен широкий спектр теполизоляционных материалов, различающихся по свойствам, способу монтажа и стоимости. Наиболее популярными являются:

• Пенополистирол, или пенопласт. Обладает высокой плотностью и низкой теплопроводностью, устойчив к механическим воздействиям. Один из наиболее дешевых утеплителей, однако он довольно хорошо впитывает влагу и при горении выделяет едкие вещества;
• Экструдированный пенополистирол – легкий материал, практически не проводящий тепло, устойчивый к влажности и не поддерживающий горение;
• Каменная или минеральная вата – наиболее распространенный материал, обладающий лучшими показателями по соотношению цена-качество. Имеет отличные теплоизоляционные свойства, негорюч, устойчив к сырости. Однако при работе следует соблюдать осторожность, так как микрочастички волокон могут вызывать раздражение кожи и слизистых. Для монтажа требуется предварительно обустраивать каркас и дополнительно использовать пароизоляционные мембраны;
• Пенополиуретан – жидкий напыляемый утеплитель, позволяющий получать сплошное покрытие различной толщины без стыков, которые служат мостиками холода;
• Пенофол – многослойный легкий и простой в работе материал, состоящий из мягкого синтетического волокна, фольгированного с одной или двух сторон.

Этапы обустройства лоджии  

После установки остекления производятся основные работы по созданию на лоджии комфортной среды обитания. Они состоят из нескольких этапов.

• Заделка щелей при помощи герметиков по периметру конструкции: в местах примыкания к стенам пола, потолка, ограждающих плитах.
• Гидроизоляция помещения. Все поверхности необходимо обработать грунтовкой, предотвращающей проникновение влаги через микропоры в несущих конструкциях.
• Монтаж выбранного утеплителя на пол, стены и потолок. В зависимости от его разновидности может производиться каркасным (для мягких типов материала) или бескаркасным (для твердых и жидких) методом.

• Электромонтажные работы: прокладка кабелей, вывод на лоджию розеток, освещения, выключателей.
• При необходимости – монтаж системы теплого пола. Важно помнить, что данный тип отопления лоджии возможен только в том случае, если есть возможность поднять пол: толщина «пирога», состоящая из утеплителя, отопительной системы, стяжки и декоративной отделки может достигать 10 сантиметров в зависимости от используемых материалов.
• Финишная отделка. Благодаря широкому спектру отделочных материалов на лоджии можно реализовать практически любую дизайнерскую идею. Так, для пола можно выбрать ламинат, линолеум или керамическую плитку. Стеновые материалы представлены вагонкой, деревянной или пластиковой, панелями ПВХ, гипсокартоном, на который позже наносится декоративная штукатурка или краска. Возможна также отделка декоративным камнем, тканью, комбинированными материалами.

• Монтаж осветительных приборов и розеток.
• Сборка мебельных конструкций: встроенных шкафов, полок, обустройство дополнительных мест хранения.

От типа выбранных строительных и отделочных материалов напрямую зависит цена утепления помещения под ключ. Для получения наилучшего результата не следует экономить на оплате услуг специалистов. Наша компания готова выполнить любой тип утепления и отделки лоджии. Благодаря многолетнему опыту наши мастера помогут выбрать оптимальный вариант материала и качественно и в сжатые сроки произведут весь комплекс работ.

Стоимость полного комплекса работ