Реконструкция дачного дома

Дача – отличное пристанище на время семейного отдыха, отпусков, каникул и летних посадочных работ. Однако, как временное жилище, она недостаточно отапливается и не подвергается должному уходу. Даже построенная из самых качественных материалов, со временем дача разрушается, нарушается целостность ее конструкции, ухудшаются эксплуатационные характеристики различных ее элементов.

Виды строительных работ по реконструкции дачного дома

Во многих случаях можно отреставрировать или, в крайнем случае, заменить пришедший в негодность элемент конструкции, в том числе несущий элемент. Однако бывают такие случаи, когда требуется достроить дачу, увеличить ее полезное пространство в связи с пополнением в семье и повышением требований к уровню комфортности.

Или же владелец решает сделать из дачи жилище для постоянного проживания, повысив его комфорт. В этом случае реконструкция любого дачного дома производится на более серьезном уровне. Утепляются стены, укрепляется фундамент, при необходимости достраиваются этажи, облагораживается наружная и внутренняя часть, а также выполняются другие не менее ответственные работы.

Поэтому все ремонтные работы можно поделить на две основные категории:

1. Восстановление. Данные работы предполагают ремонт или замену элементов конструкции, их модернизацию, отделку, а также исправление ошибок, совершенных во время первоначального строительства дачи.
2. Достройка. Такие работы производятся в несколько этапов. Они предполагают составление проектов и полноценный строительный процесс, направленный на расширение и благоустройство жилой территории дачи.

Реконструкции, как правило, может подлежать все, что угодно. Если говорить о восстановлении отдельных элементов дачного дома, это может быть фундамент, стены, кровля, фасад, работы по проведению или модернизации водоснабжения, канализации, электричества. Рассмотрим основные виды работ, которые могут потребоваться для реконструкции дачного дома:

1. Ремонт крыши и чердака. В отношении реконструкции крыши выполняются различные работы, которые могут быть направлены на полную замену кровельного покрытия или на ремонт отдельных его поврежденных фрагментов. Возникают ситуации, когда требуется залатать появившиеся в результате эксплуатации жилого дома прорехи. Но случается и так, что владелец дачи желает заменить старую кровлю полностью на кровлю из более качественного материала. Кроме того, замена может потребоваться по той причине, что крыша не подлежит частичному ремонту. При этом может потребоваться замена несущих элементов, проведение предварительного расчета и составление проекта новой крыши с учетом веса нового строительного материала. Также имеют место быть работы, связанные с утеплением или гидроизоляцией крыши, а также с выполнением ее обрешетки или контробрешетки. Поскольку на крыше зачастую обустраивают такие элементы внутренних систем обеспечения дачи, как вентиляция, водосток, дымоходная труба или снегозадержатель, то ремонта могут потребовать и они.
2. Реконструкция стен. Чаще всего ремонта требуют стены деревянных домов. Бревна могут подгнить или просто подпортиться в результате неблагоприятного климата и нерегулярного ухода. Отдельные бревна можно заменить с применением специальной техники. Процесс достаточно сложный, но вполне осуществимый при участии специалистов. Ремонт стен позволяет не только укрепить дом, но также облагородить его внешний вид. С кирпичными или бетонными стенами дело обстоит сложнее. Часто причиной их сдвига и деформации является нарушение целостности фундамента, но не во всех случаях. Поэтому оценку ситуации должен давать специалист. При целостном фундаменте требуется лишь небольшая реконструкция, но обратиться к профессионалу определенно стоит. Иногда выполняется простое укрепление, фасадная отделка или облицовка стен. Также выполняют их утепление.
3. Канализация и электрика. Реконструкция дачного дома, связанная с ремонтом канализации и электрики, подразумевает под собой различные ситуации. Если конструкция примитивна, может потребоваться, как устранение аварии, так и полная переустановка или проводка системы. Иногда, приобретая в собственность дачный дом, новый владелец желает модернизировать ту или иную систему.

Капитальный ремонт дачного дома

Существует другой вариант, при котором особенно требуется применение профессионализма. Капитальной реконструкции дом подлежит тогда, когда дача находится в критическом состоянии, ее конструкция противоречит техническим нормам, а эксплуатация практически невозможна. Такие работы связаны с совокупной реконструкцией не только крыши, стен, фасада и систем, но также фундамента.

Это самая важная составляющая любого строения. О его целостности можно судить только при профессиональном осмотре. Иногда требуется нарастить цоколь, произвести утепление или гидроизоляцию. Часто проводятся работы по дренажу и устройству отмостки.

Реконструкция дачного дома: достройка и расширение полезного пространства

Достройка дачи может включать в себя работы, связанные с преобразованием чердака в жилой мансардный этаж, обустройством зоны отдыха на плоской крыше, балкона, веранды или террасы, перепланировкой жилого строения с сохранением функций несущих элементов конструкции, расширением жилой площади за счет постройки 2 или 3 этажа.

Такие работы могут потребоваться в различных случаях, таких как покупка недостроя или решение сделать из дачи комфортное жилище для регулярного проживания или отдыха в зимнее время года. Как правило, владельцев посещает мысль о необходимости достройки дачи при появлении свободных средств.

Неспроста в народе бытует мнение, что переделывать сложнее, чем создавать с нуля. Это действительно так. Реконструкция любого дачного дома требует учета многих нюансов. В первую очередь, выполняется профессиональный осмотр дачи и оценка ситуации. Далее осуществляется разработка проекта реконструкции предполагаемого дачного дома.

Необходимо провести сравнение стоимости восстановления здания и стоимости возведения нового дачного домика. В зависимости от принятого решения осуществляется реализация намеченного проекта, собственно, реконструкция дачного дома.

Работы по реконструкции любого дачного дома, будь то частичный или капитальный ремонт, лучше заказывать специалистам. Даже самая несущественная ошибка может постепенно привести к полному разрушению дачи, к большим денежным затратам на его восстановление. Кроме того, незнание технических моментов ремонта стен, крыши или фундамента, может представлять большую опасность для здоровья и жизни человека. Только специалист может провести работу грамотно, качественно, безопасно, надежно и в короткие сроки.

Поскольку реконструкция дачного дома дело непростое, за консультацией можно обратиться в компанию ООО «Москомплект». Высокая квалификация наших специалистов позволяет выполнять заказы различной сложности.

Вы можете позвонить нашему менеджеру, который с удовольствием проконсультирует Вас по любому вопросу, касающемуся ремонта дачных домов, и произведет оперативный расчет стоимости требуемых работ. Обращаясь к нам, наши клиенты получают качественное обслуживание, дельные советы по вопросу экономии средств в процессе реконструкции дачи, гарантии на выполняемые работы, а главное, быстрый и качественный результат. С нами реконструкция Вашего дачного дома станет легким интересным творческим процессом.

Реконструкция дачного дома, стоимость работ