Ремонт комнаты под ключ
Ремонт – дело хлопотное, поэтому очень часто его откладывают на неопределенное время. Но стоит ли лишать себя удовольствия жить в благоустроенном жилье, ведь всегда можно найти компромисс – начните ремонт с одной комнаты.
Если сделать ремонт комнаты под ключ, цена такого ремонта будет гораздо меньше, чем за целую квартиру. Так что к вопросу о ремонте можно подойти креативно: делать его поэтапно, по одной комнате. Получится и не так хлопотно, и не так дорого, ведь, отремонтировав очередную комнату, всегда можно взять там-аут на какое-то время.
Содержание
Готовимся к ремонту
Но, чтобы ремонт комнаты прошел максимально безболезненно, нужно к нему подготовиться. Купите или привезите с дачи пленку, чтобы потом закрепить ее над дверным проемом, и обезопасить остальные помещения квартиры от попадания туда строительной пыли.
При наличии в семье ребенка или даже двух, надо их на это время пристроить к бабушкам, чтобы они пыль не глотали и мусор не разносили – дети есть дети, они обязательно будут находиться там, где нельзя.
С чего начать?
В том случае, когда ваша квартира имеет хотя бы две комнаты (или больше) и предполагается полностью ее отремонтировать, но постепенно, принимайтесь приводить ее в порядок с кухни санузла или прихожей. Эти места общего пользования лучше оставить на завершающий этап.
Нужно определить, где планируются самые глобальные изменения (замена окон, дверей, выравнивание стен, заливка пола) и оттуда начинать, чтобы потом не таскать груды мусора после демонтажа на помойку через отремонтированные помещения либо мимо них. Если планируется только косметический ремонт, то выбирайте любую комнату.
На время ремонта комнаты придется вынести из нее всю мебель в другие помещения, а также ковры и картины, если они есть, чтобы мастерам ничто не мешало.
А в принципе, хозяева могут и не брать на себя ответственность выбора. Когда вы заключаете договор с профессиональной командой отделочников, они сами скажут откуда им удобнее начать работать.
Кому доверить?
Другое дело, если вы планируете самостоятельно сделать ремонт комнаты под ключ, цена, конечно, при этом будет ниже, чем при использовании высококвалифицированного труда, но удастся ли вам добиться хорошего конечного результата – это еще вопрос. Не пришлось бы потом переделывать то, что вы «наремонтировали».
Поэтому, прежде, чем вы примете решение, хорошо все взвесьте. Надежнее всего заключить договор с профессиональной компанией, которая оказывает услуги по ремонту. Подписанный двумя сторонами договор защитит вас от разных недоразумений. Вы ведь предварительно обговорите сроки, цену и качество работ и при малейшем отклонении от договоренностей, можете требовать снижения стоимости или исправления брака за их счет.
Все продумываем и записываем
Вам придется подготовиться к тому, что на время ремонта (особенно капитального) пространство ремонтируемой комнаты будет скорее напоминать кадры из фильма ужасов, но постепенно картинка начнет улучшаться.
Главное, все заблаговременно продумать: расположение мебели, бытовой техники, электрических розеток… Возможно, вас не устраивает дверной проем: слишком узкий или, наоборот, широкий, либо он находится не совсем на месте, тогда самое время его сместить в нужную сторону.
Прежде, чем закупать отделочные материалы, вызовите на осмотр и замер специалистов, и они подскажут вам как подчеркнуть достоинства комнаты и скрыть недостатки и порекомендуют оптимальную цветовую гамму. И уже, руководствуясь их советами, подбирайте обои (или краску для стен), покрытие для пола…
Возможно, вы привлечете к работе дизайнера, и он сделает вам интересный проект интерьера, тогда конечный результат будет вообще эксклюзивным.
Чтобы сильно не пылили
Ремонт в комнате, а особенно капитальный, предполагает сначала демонтаж старой отделки, штукатурки, поэтому появится много пыли и грязи, проследите, чтобы над дверным проемом рабочие закрепили вашу пленку. И пусть не выносят мусор через каждые пять минут, а складируют его в мешки в углу комнаты, а вечером, уходя, заберут его с собой. Так меньше пыли будет распространяться по квартире.
Вообще опытные отделочники, проводя капитальный ремонт, весь строительный мусор сбрасывают на середину (даже отбитые куски штукатурки), потом приступают к выравниванию стен и в освободившиеся бумажные мешки из-под строительной смеси собирают все отходы, а затем выносят. Почему в бумажные мешки? Они герметичны в отличие от тех мешков, которые продаются в магазине, поэтому меньше пылят, как в самой квартире, так и в парадной, в лифте.
Запас надо иметь
Имейте в виду, что даже после заключения договора со строителями на ремонт комнаты под ключ, цена может измениться из-за вскрывшихся во время демонтажа дефектов. Например, не планировали ремонтировать пол, а после демонтажа стало видно, что старая стяжка потрескалась и крошится. Либо необходимо утеплить внешнюю стену, да мало ли какие дефекты могут вылезти наружу.
Поэтому еще до начала ремонта имейте запас денежных средств хотя бы в размере 20%, чтобы при необходимости было чем оплатить дополнительные работы.
Доверяй, но проверяй!
Оплачивая работу мастеров-отделочников, естественно, хочется удостовериться в том, что она выполнена качественно. Поэтому не стесняйтесь проверять, например, как выровнены стены, возьмите у них же уровень и проконтролируйте насколько ровная получилась поверхность. Допустимые отклонения 1-2 мм.
Если стены уже и зашпатлеваны, то посветите на них фонариком – перед вами должна быть идеально ровная и гладкая поверхность без наплывов, швов. Особое внимание к углам – малейшее отклонение приведет к тому, что обои в этом месте будут морщиниться.
Штробление стен для прокладки электрического кабеля возможно только на перегородках (несущие конструкции трогать нельзя), сам шов должен проходить ровно и заворачивать (к розетке или выключателю) под углом 90 градусов. Не забудьте нарисовать или сфотографировать схему прохождения кабелей по комнате, в будущем эта информация может пригодиться.
Капитальный ремонт комнаты, как правило предполагает и замену стяжки пола. Принимая работу, внимательно осмотрите стяжку: на ней не должно быть трещин, швов, вздутий, крошащихся элементов.
Качественная укладка плитки предполагает, что швы идеально ровные на протяжении всей поверхности стены или пола, нет заваленных или выпячивающихся плиток. Все это видно визуально без применения каких-либо измерительных инструментов.
Чтоб порожек не скрипел
При работах с краской надо смотреть как окрашены труднодоступные поверхности.
Обои считаются качественно наклеенными, если не видно швов (стыков), нет пятен от клея или грязных пальцев, ровные срезы сверху и внизу.
На хорошо выполненную стяжку идеально ложится любое финишное покрытие, но обратите внимание на пороги: скрип и хруст недопустимы. Хруст может появиться от того, что плохо пропылесосили место, куда впоследствии установили порог, оставшиеся под ним песок, опилки, мелкие крошки от штукатурки хрустят, когда наступают на порог. Скрип появляется, чаще всего, при недостаточно надежной фиксации конструкции (без использования герметика, жидких гвоздей).
Установленные двери должны хорошо открываться и закрываться, дверное полотно не должно касаться пола. Естественно, скрип, криво смонтированная обналичка и плохо срабатывающий замок – это подтверждение некачественного монтажа.
Обращайтесь, и мы поможем!
У вас появились вопросы, и вы не знаете кому их задать? Звоните нам, менеджеры ООО «Москомплект» проконсультируют вас совершенно бесплатно. Если вы решились сделать ремонт комнаты под ключ, цена, конечно, имеет значение, но всегда помните, что при использовании дешевого неквалифицированного труда, вам вряд ли удастся сэкономить, ведь впоследствии придется потратиться на устранение всевозможных недоделок. Помните, что скупой всегда платит дважды!
Обращайтесь к нам, специалисты компании сделают ремонт быстро и качественно, кроме того, мы всегда даем гарантию на выполненные работы. Оставить заявку на ремонт можно по телефону, электронной почте или прямо на сайте.
Стоимость ремонта зависит от многих составляющих, но примерные расценки таковы:
Тип ремонта | Стоимость с материалами за 1 кв. м. руб. |
Косметический | от 3700 |
Капитальный | от 9000 |
Капитальный евроремонт | от 13500 |